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中国艺术节

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奥斯卡

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==Title==
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==Description==
Excerpted from the website:
:"

“奥斯卡金像奖”

的正式名称是“电影艺术与科学学院奖”，1927年设立，每年一次在美国洛杉矶举行。半个多世纪来一直享有盛誉。它不令反映美国电影艺术的发展进程和就而且对世界许多国家的电影艺术有着不可忽视的影响。1927年5月，美国电影界知名人士在好莱坞发起组织一个“非赢利组织”，定名为电影艺术与科学学院(Academy of mo tion picture Arts and Sciences缩写为A.M.P.A.S.)它的宗旨是促进电影艺术和技术的进步。学院决定对优秀电影工作者的显著成就给予表彰立了“电影艺术与科学学院奖”(Academy Award)，1931年后“学院奖”逐渐被其通俗叫法“奥斯卡金像奖”所代替，现在其正式名称已鲜为人知。【名称的来历】“奥斯卡”这个名称的来历说法不一，较为可信的是,1931年电影艺术与科学学院图书馆的女管理员玛格丽特·赫里奇在仔细端详了金像奖之后，惊呼道：“啊！他看上去真像我的叔叔奥斯卡！”隔壁的新闻记者听后写道：“艺术与科学院的工作人员深情地称呼他们的金塑像为“奥斯卡。”从此，这一别名不胫而走。还有，著名演员蓓蒂·台维丝申述，是她最早命名奥斯卡的。她说自己首次领金像奖时，无意中叫了声丈夫海蒙·奥斯卡·奈尔逊的名字“奥斯卡” ，被现场采访的记者听到，于是一下子传开来了。

此外，另有一种说法是：好莱坞专栏作家史柯尔斯基在第六届颁奖仪式结束的当晚用打字机写一篇报导时，竟忘了小金像（Statuette）的拼法，他突然想起自己过去看过的某歌舞剧里的一场戏。那是一群喜剧演员走到乐池跟前，打趣地对指挥说：“奥斯卡，要香烟么？”指挥伸出手欲取，哪知这些喜剧演员不给香烟而躲开了。这引起了哄堂大笑。史柯尔斯基认为金像奖座象征着欲望，应该具有喜剧性色彩。于是他在报导中写道：“ 凯瑟琳·赫本以《惊才绝艳》里艾娃一角赢得了奥斯卡。”

据各方面的分析来看，上述第一种说法较为可信。因为蓓蒂·台维丝首次获最佳女主角奖是在一九三五年，而那时奥斯卡这一别名早已家喻户晓了。到于史柯尔斯基认为金像座应具有喜剧性色彩，这样的看法未必为广大电影界人士所接受。

【奥斯卡金像奖奖座】

奥斯卡奖杯的主体为一座13.5英寸重3.9千克的镀金男像，由美国著名的雕塑家乔治·斯坦利设计。按照奥斯卡奖有关的评选规则，一项奖的获得者只能领取一个金像奖座，如果一项奖有两个人共获，则应分别授予他们每人一个金像奖座。

金像奖的样子是裸体男子，双手交叉于胸前，握着一把长剑，站在一个五环片盘上，每一个环代表影艺学院的一项重要工作部门：制片、导演、编剧、演员、技术人员。最初的奖座由梅耶拨出五百美金交给乔治·史丹利制作，奖座高十三寸半，重六又四分之三磅，内里是合金，外表银上一层金色薄片，看起来闪闪发光，所以称为金像奖。金像奖图样的设计是出自赛赘克·吉朋斯，当时在米高梅公司担任美术师，上司梅耶指定由他担任这项工作，而吉朋斯是影史上最杰出的美术设计之一，他不仅设计了金像奖，日后更得到了金像奖，从第二届开始到第廿九届为止，28年间级共获得了三十九次提名，其个人独得了十一次金像奖，由米高梅公司出品的优秀影片，吉朋斯几乎都参加美术设计工作。

奥斯卡金像座的尺寸、重量、结构及价格在早期和现大都有所不同。

高度：早斯为十又四分之一英寸，现为十三又二分之一英寸（约等于34．3厘米）。

重量：早期为六点七五磅（约等于3．1 公斤）现为十一磅（约等于5公斤）。

结构：早期为锡铜合金（锡占92．5%，铜占7．5%），外敷金箔；现在为锡、铵合金，磨光后敷10K金箔，然后精磨，外面再敷24K金箔，最外层涂发光漆。

价格：早期每个奖座价值30美元，现在价值350美元。

一九四一年九月二日，颁布了奥斯卡奖的所有权法，规定金像奖座不得买卖或抵押，如有发生，学院本部将向出售者索回相当于奖座价格的赔金。还有，如果一项奖有数人获得，那么一个以外的奖座均按原价收钱。

自一九四三年开始，由于锡、铜等金属系重要的战略物资，奥斯卡奖的塑像在连续四年内均由石膏制成，外而涂金。到战后，这些石膏塑像都用金属塑像换回。

凡获奖者，均可得到一条金像项链，送给自己的亲人。这项链上面镌刻着该亲人的名字，项链悬着一枚有3.5公分长的奥斯卡金像。

【奥斯卡奖项的设置】

首届奥斯卡颁奖的项目跟现在不同，只有七项：①最佳影片②最佳男演员③最佳女演员④最佳导演⑤最佳编剧⑥最佳摄影⑦最佳美术设计。以及另外两项特别奖：艺术品质奖及技术效果奖，但这两项只颁了一次，第二届就取消了。首届的金像奖得主在一九二九年二月十八日产生，于五月十六日在好莱坞罗斯福大饭店颁奖，出席人数约二百五十位。

奥斯卡奖可分成就奖和特别奖及科学技术奖三大类。成就奖主要包括最佳影片、最佳剧本、最佳导演、最佳表演（男女主、配角）、最佳摄影、最佳美工、最佳音乐、最佳剪辑、最佳服装设计、最佳化妆、最佳短片、最佳纪录片、最佳外国语影片等。特别奖则有荣誉奖、欧文·撒尔伯格纪念奖、琼·赫肖尔特人道主义奖、科技成果奖和特别成就奖。在上述众多奖之中，最具影响的为最佳影片奖，而最佳男女角奖属表演主奖，获奖人有“影帝”与“影后”之称，是男女演员们凯觎的殊荣。

前十九届奥斯卡奖只评美国影片，从第二十届起，才在特别奖中设最佳外语片奖。其参选影片必须是上一年十一月一日至下一年十月三十一日在某国商业性影院公映的大型故事片。每个国家只选送一部影片，这部影片由该国的电影组织或审查委员会推荐，且须加盖英文字幕，送交学院外国片委员会审查。然后进行秘密投票选出五部提名影片。观摩完五部影片后，再由四千名美国影界权威人士组成的评审委员会，选出一部最佳外国语片。该项奖只授予作品，而不授予个人。从一九四七年起至一九九三年，意大利获奖十次，法国获奖七次，瑞典获奖四次，日本，前苏联和联邦德国各获奖三次。

【奥斯卡评奖规则】

奥斯卡金像奖从一九二九年开始，每年评选、颁发一次，从未间断过。凡上一年一月一日至十二月三十一日上演的影片均可参加评选。金像奖的评选经过两轮投票，第一轮是提名投票，先由学院下属各部门负责提名（采用记名方式），获得提名的影片，将在学院本部轮流放映，观后学院的所有会员再进行第二轮投票（采用不记名方式），最后以得票的多少决定影片的获奖。

获奖名单是高度保密的。学院会员投票后，选票全交美国的普莱斯一沃特豪斯会计事务所加以统计。选票放在保险箱内，荷枪实弹的警卫人员日夜守护。统计后的用纸则全部烧毁，绝对保密。各项获奖名单，分别装入密封的各个信袋，直到颁奖当日当刻，由司仪当众拆封宣布。

奥斯卡评审规则由两部分组成：评审机构规则、评审奖项规则。

奥斯卡的评审机构概说起来并不复杂，分为二级金字塔形式，最高层是学院主席评审团，下设学院分支评审团。主席评审团人员从下属14个分支学会（演员协会、导演协会、艺术指导协会、摄影协会、美术师协会、编剧协会，电影执行人员协会、电影剪辑协会、电影制片协会、音乐协会、录音协会、公共关系协会、短片和长片动画协会、视觉效果和作者协会）中选拨出来。除主席团主席来自电影剪辑协会外，其他成员分别从余下每个协会中分别挑出三名代表组成。主席团官员包括主席、第一副主席、两个副主席、财务主管和秘书长，任期为一年，连任不超过四任。学院的管理活动主要在学院主席所任命的执行官监督下进行。主席团成员每届任期一年，在同样职位连任不超过三届。主席团成员资格聘选的主要条件是你在这一行业的贡献和声誉，和最少两名在职委员的推荐。主席团下设的分支学会评审团，除了职业评委外，还包括一支庞大的自愿参与会员队伍，每个分支自愿参与会员达到五、六千人次，这其实才是奥斯卡影响的真正来源。

相对于奥斯卡的评审机构规则，奥斯卡的评审奖项规则可谓相当繁琐，有几十页之多。奥斯卡的年度规则尽管近些年来几乎无甚变化，但仍然还是会被准时、一丝不苟地发布到官方网站 http://www.oscars.org 上。

规则正题包括几大部分——对参赛影片的资格条件限定、投票规则限定以及针对各类奖项的具体评选办法。

学院对参评影片的评选资格的限制

1、长片电影时间长度长于40分钟，用35mm或740mm的胶片或是非录像带公开放映过。

2、要在洛杉矶的某家商业院线放映过，且在此上映期间的广告和市场开发符合业界惯例，上映的时间必须在2003年1月1日到2003年12月31日之间。

3、在洛杉矶上映前也还要在美国之外的商业院线首映过，影片的公开首映若不是在剧场放映的（如广播、有线电视及家庭录像片和互联网等），将无资格参加奥斯卡评选。首映后的六个月之内不可以在除影院之外的媒体上公映，六个月之后才可在非院线媒体上映。

4、在奖项规定截至日期前提交。

5、提交的时候要附带全面而真实的电影可靠的电影制作职员名单以及影片被放映的洛杉矶院线名称及放映日期。

6、送交理事会参评的影片不能于2004年1月31日收回。

7、理事会将最后确定评选资格，理事会不会受任何人为障碍约束干扰，它会为奖项评选做出自己的独立决定。

8、如果发生任何争执，理事会有权保留奖项直至争议解决再作评定。

奖项投票规则限定

1、各类奖项的最后一轮投票只有那些积极的终身的学院成员才具有的资格。

2、有资格参评的影片将被放入奥斯卡年度“评选放映表”。

3、除了表演奖投票外，提名投票的单张“评选放映表”仅指参评影片名称而不包括相关个人名字。

4、提名和奖项是秘密投票选出的，由学院提供印制的选票，无记名投票。由学院主席指派合格的公证员开启和计算票数。

5、在提名投票中，所有选票的计分采用优先选择和加权平均值制。非提名影片无资格参加最后评选。

6、每个奖项的提名不超过五部。

7、如果一项提名影片因为某种特殊原因被理事会宣布废除评选资格，不会增加新影片填补空缺，此项将以少一个提名名额的方式进入下一轮投票。

8、投票得将的影片如果是合作完成的，则作品作者都会得到小金人，除非此项奖项奖品数有数额限定。若最终投票中有两部影片得分一样，就两部都授奖。

至于各类具体奖项评选办法规则，限于篇幅，在此就不一一罗列了。但要特别提到的是最佳外语片的评选规则，因为这才似乎和我们关系真正紧密一点。

最佳外语片的评选规则

1、参评奥斯卡奖项的外语影片是指片长长于40分钟，在美国之外的地方发行制作，主要用非英文对话的影片。

2、参赛外语片必须在规定时间段在国内首映，用35mm或70mm胶片在商业剧院连续上映七天以上。

3、选用对话应该是该国母语。准确达意的影片英文标题是需要的。

4、一个国家只能递交一部影片。

5、学院会向参评机构发放正式报名表，便于参评影片的制作公司填写详细信息。在推定日期学院办公室必须收到参评影片报名表、演员表、制作人员表、简短英文该药、导演介绍、影片海报等。

6、同时还应寄一份影片副本，内容必须和正本相同。

7、外语片评委奖秘密投票产生五部最佳提名。

8、最佳外语片的最后一轮投票只有那些积极的终身的学院成员才具有的资格参与。

9、外语片也可以参加别的奖项评选，但是条件是必须要在洛杉矶的某家商业院线连续放映至少七天以上，且在此上映期间的广告和市场开发符合业界惯例，必须在规定的时间段内上映。

10、获最佳外语片奖项后，由导演代表团队领取奥斯卡奖。

【奥斯卡的策略】

奥斯卡策略之一：权威的树立

奥斯卡权威的树立并非一蹴而就，它这一方面依赖于其本身对规则的严格执行和对电影艺术的尊重；另一方面，则完全是沾了政治的光。奥斯卡举办初期，力主把自己定位于民间组织形式，对官方一直保持敬而远之的态度。1920年代，美国民主党和共和党分别被置于金融寡头摩根集团和企业财阀洛克菲勒控制之下，而此时电影工业在美国也开始崭露头角，两大财团竭力企图在各方面控制好莱坞八大影片公司，华纳和福斯两家电影公司曾为此不惜花费时间和金钱提出诉讼，皆以失败而告终。与此同时，两大财团也通过白宫作为总代理名正言顺地表达了自己对学院奖的关注，在第四届学院奖，不仅送来了会务费，而且副总统还亲临会场。此举虽说是财团控制下的白宫为满足一己之私的自作多情，学院不一定领情，但在壮大学院声势和树立学院威信方面却起了很大作用。

此后，又曾有过两位总统亲临奥斯卡颁奖现场，第13届（1941年）罗斯福总统和第39届（1966年）里根总统，但此时总统光临现场和当年副总统的出席性质已经完全不同了：罗斯福的出席是为了表彰好莱坞在反法西斯战争中起到的特殊作用，而里根则是来看望老朋友的。

奥斯卡策略之二：顺势而行

奥斯卡虽说是站在电影流行艺术的风口浪尖，但却极少标新立异，大部分时候都选择顺势而行，特别在特殊年代，这一倾向就尤为明显。二战期间的第15届奥斯卡（1942年）把六项大奖授予了应时之作《忠勇之家》，而到了二十世纪七十年代，随着美越战争的开火，国内反战情绪日渐增高，第51届（1978年）奥斯卡把五项大奖授予了反越战题材片《猎鹿人》，这还引发了国际舆论界的轩然大波，同年三月，在柏林电影节上，苏联代表团为了抵制《猎鹿人》的放映，率领古巴、东欧等国代表团退出电影节。下面再举一例作证明：只要稍微关心电影的人，没有谁不知道《阿甘正传》，它曾横扫第67届（1994年）奥斯卡，获13项提名（最后获六项大奖），由于《阿甘》的出现，年度奥斯卡评选成为了很多经典力作——《狮子王》、《肖申克的救赎》、《真实的谎言》挥之不去的一场噩梦。但鲜为人知的是，《阿甘》其实是奥斯卡顺应美国社会长期弥漫的强烈的反智情绪和抚平越战伤痛呼声的产物。最后要提出的是，奥斯卡的“顺势而行”仅针对影片的题材而言，对于影片的艺术要求，并未降低评判标准，以上所提几部影片，在题材上可圈可点，但在艺术水准上，亦属佼佼者。

奥斯卡策略之三：票房决定一切

谈到奥斯卡，有一个话题永远也无法绕开，那就是奥斯卡评委在评定优秀影片时，在“艺术”与“商业”之间何去何从？这也是奥斯卡历年引起的最大争议之一。通常情况下，奥斯卡评委对此采取折衷手段，选取的影片一般既“艺术”又“商业”，两者达到最佳结合点，既非阳春白雪、曲高和寡，又避免了庸俗卖乖之嫌。但也有绕不开的年份，偏偏出现极端“艺术”却也是极端“票房毒药”的影片，在这种情况下，好莱坞评委往往选择的是放弃。上世纪全美经典影片排名第一的《公民凯恩》就是一例。在第十四届奥斯卡时，学院对评奖规则还未进行改革，采取的是资深影评人评选制，专家们折服于《公民凯恩》高超的电影技巧，给予了9项提名，但影片上映以来一直平庸的票房成绩和在公众中冷清的反应，让评委们在最终评定时感到颇为棘手，斟酌再三，把大奖给予了它的对手《青山翠谷》，《公民凯恩》仅获一项最佳编剧奖。

奥斯卡策略之四：悬疑的缔造者

1940年，希区柯克那部著名的惊悚悬疑片《蝴蝶梦》夺魁第十三届奥斯卡，与此相若的是，奥斯卡也走进了它的悬疑旅程——从本届开始，获奖名单将采用密封方法，在颁奖典礼上主持人不拆开它之前，任何人都无权知道结果。这一做法无疑是奥斯卡的点睛之笔，之后成为国际诸多电影节的借鉴典范。

奥斯卡犹如一潭深水，浪花飞溅之下是涌动的暗流。奥斯卡被推到举世瞩目的地位，除了它本身的“软硬件”和谐匹配外，还有更深的一层原因，那就是——利益。据内行人估计，一部影片如果获得奥斯卡提名，其票房增加值在3000万美元左右，而如果一旦获奖，票房收入还将增加2000万美元。例如，1981年，《极地站车》获得最佳故事片奖，获奖后的三周就赚了近一千五百万美元。而离我们较近的《莎翁情史》，在 1998年12月底上映，到次年2月获得提名时，票房收入为3630万美元，在获得奥斯卡奖提名后，票房翻了一倍多，又赚了3670万美元；三月底得大奖后，另增加了2700万美元。按照估计，该片60%的票房都跟它受到奥斯卡奖青睐有直接关联。而且，影片获奖后，对演员的回报也相当丰厚，不仅身价攀升，能得到实质性的物质回报，本人甚至还可以凭借奥斯卡的权威在世界电影史上留下浓墨重彩的一笔。

出于以上这些原因，好莱坞各大制片公司几乎每年都要押宝于某部电影，为其耗费巨大的广告投资。从五十年代早期开始至今，好莱坞的两份定期刊物《联合演出日报》和《好莱坞报道》成为了各大制片公司争夺的主要阵地，它们买断其中的多页版面刊登电影广告。例如，在1984年的奥斯卡评选前夕，米高梅和联美公司买了《联合演出日报》的31页版面，而派拉蒙则为为年度参评影片《母女情深》买下了28页版面，20世纪福克斯影片公司和AB影片公司也不甘示弱，为《希尔克伍德》一口气买下了50页广告。可以计算一下，以当时该杂志广告价格每页3500美元计算，各大公司在页面广告上的费用就高达几何。除此而外，各大制片公司在电视台黄金时间插播的电视广告上也得花大笔费用。时至今日，互联网也成为了他们进行影片宣传竞争的主要手段。

制片公司通过各种媒介方式宣传影片主要是要在公众中扩大影响，争取票房，但是，要想真正获奖，仅靠舆论影响力是不够的，因为，奥斯卡奖项的选票是牢牢攥在学院评委的手里的。制片公司要想稳操最后胜券，必须采用“非常手段”。

在奥斯卡评委团里抢占评委席成了各大制片公司屡试不爽、颇有成效的一个招数。我们可来看以下这个例子：如前文所提到的，早期的奥斯卡是几大制片公司一手扶持下成长起来的。其中Metro-Goldwyn-Mayer（米高梅公司）无疑在学院中占据绝对优势（这除了Metro-Goldwyn-Mayer本身经济实力强大外，它当时的总经理路易斯.B.梅耶为学院的成立所立下的汗马功劳而产生的影响力也不可忽视），学院首届主席就是由米高梅旗下的著名默片影星道格拉斯·范朋克担任的。在学院成立的前十年，最佳影片的奖项几乎被米高梅公司所囊括，当时好莱坞流传一句话：“只要你跟Metro-Goldwyn-Mayer签约，就有得奖资格”。

历届奥斯卡最佳影片及提名名单

2007（79届)
获奖
The Departed(2006)无间道风云
提名
《阳光小美女》(Little Miss Sunshine)
《硫磺岛家书》(Letters from Iwo Jima)
《女王》(The Queen)
《通天塔》(Babel)

2006（78届）
获奖
Crash（2004）撞车
提名
Capote（2005）卡波特
Brokeback Mountain（2005）断背山
Good Night And Good Luck（2005）晚安，好运
Munich（2005）慕尼黑

2005（77届）
获奖
Million Dollar Baby （2004）百万美元宝贝
提名
The Aviator （2004）飞行者
Sideways （2004）杯酒人生
Finding Neverland （2004）寻找梦幻岛
Ray（2004）雷

2004（76届）
获奖
The Lord of the Rings: The Return of The King (2003) 指环王III：王者回归
提名
Lost in Translation (2003) 迷失东京
Master And Commander:The Far Side of the World (2003) 怒海争锋
Mystic River (2003) 神秘河
Seabiscuit (2003) 奔腾年代

2003（75届）
获奖
Chicago (2002) 芝加哥
提名
The Pianist (2002) 钢琴师
Lord of the Rings: The Two Towers (2002) 指环王II:双塔奇兵
The Hours(2002) 时时刻刻
Gangs of New York (2002) 纽约黑帮

2002（74届）
获奖
A Beautiful Mind (2001) 美丽心灵
提名
Moulin Rouge! (2001) 红磨坊
Lord of the Rings: The Fellowship of the Ring (2001) 指环王I：魔戒初现
In the Bedroom (2001) 意外边缘
Gosford Park (2001) 高斯弗庄园

2001（73届）
获奖
Gladiator (2000) 角斗士
提名
Crouching Tiger Hidden Dragon (2000) 卧虎藏龙
Traffic (2000) 毒品网络
Erin Brockovich (2000) 永不妥协
Chocolat (2000) 浓情巧克力

2000（72届）
获奖
American Beauty (1999) 美国丽人
提名
The Sixth Sense (1999) 灵异第六感
The Insider (1999) 惊爆内幕
The Green Mile (1999) 绿色奇迹
The Cider House Rules (1999) 总有骄阳

1999（71届）
获奖
Shakespeare in Love (1998) 莎翁情史
提名
La Vita è bella (1997) 美丽人生
The Thin Red Line (1998) 红色警戒
Saving Private Ryan (1998) 拯救大兵瑞恩
Elizabeth (1998) 伊莉莎白

1998（70届）
获奖
Titanic (1997) 泰坦尼克号
提名
L.A. Confidential (1997) 洛城机密
Good Will Hunting (1997) 骄阳似我
The Full Monty (1997) 一脱到底
As Good As It Gets (1997) 尽善尽美

1997（69届）
获奖
The English Patient (1996) 英国病人
提名
Shine (1996) 闪亮的风采
Secrets & Lies (1996) 秘密与谎言
Jerry Maguire (1996) 甜心先生 Fargo (1996) 雪花膏离奇命案

1996（68届）
获奖
Braveheart (1995) 勇敢的心
提名
Sense and Sensibility (1995) 理智与情感 Il Postino (1994) 邮差
Babe (1995) 小猪宝贝
Apollo 13 (1995) 阿波罗13号

1995（67届）
获奖
Forrest Gump (1994) 阿甘正传
提名
The Shawshank Redemption (1994) 肖申克的救赎
Quiz Show (1994) 机智问答
Pulp Fiction (1994) 低俗小说
Four Weddings and a Funeral (1994) 四个婚礼和一个葬礼

1994（66届）
获奖
Schindler's List (1993) 辛德勒的名单
提名
The Remains of the Day (1993) 告别有情天
Piano, The (1993) 钢琴课
In the Name of the Father (1993) 因父之名
The Fugitive (1993) 亡命天涯

1993（65届）
获奖
Unforgiven (1992) 不可饶恕
提名
Scent of a Woman (1992) 闻香识女人
Howards End (1992) 此情可问天
A Few Good Men (1992) 义海雄风
The Crying Game (1992) 哭泣游戏

1992（64届）
获奖
The Silence of the Lambs (1991) 沉默的羔羊
提名
The Prince of Tides (1991) 潮浪王子
JFK (1991) 惊天大刺杀
Bugsy (1991) 一代情枭毕斯
Beauty and the Beast (1991) 美女与野兽

1991（63届）
获奖
Dances with Wolves (1990) 与狼共舞
提名
Goodfellas (1990) 好家伙
The Godfather: Part III (1990) 教父III
Ghost (1990) 人鬼情未了
Awakenings (1990) 无语问苍天

1990（62届）
获奖
Driving Miss Daisy (1989) 为戴茜小姐开车
提名
My Left Foot (1989) 我的左脚
Field of Dreams (1989) 梦幻之地
Dead Poets Society (1989) 死亡诗社
Born on the Fourth of July (1989) 生于七月四日

1989（61届）
获奖
Rain Man (1988) 雨人
提名
Working Girl (1988) 上班女郎
Mississippi Burning (1988) 烈血暴潮
Dangerous Liaisons (1988) 危险关系
The Accidental Tourist (1988) 意外的旅客

1988（60届）
获奖
The Last Emperor (1987) 末代皇帝
提名
Moonstruck (1987) 月色撩人
Hope and Glory (1987) 希望与荣耀
Fatal Attraction (1987) 致命的吸引力
Broadcast News (1987) 收播新闻

1987（59届）
获奖
Platoon (1986) 野战排
提名
A Room with a View (1986) 看得见风景的房间
The Mission (1986) 教会
Hannah and Her Sisters (1986) 汉娜姐妹
Children of a Lesser God (1986) 悲怜上帝的女儿

1986（58届）
获奖
Out of Africa (1985) 走出非洲
提名
Witness (1985) 证人
Prizzi's Honor (1985) 普里兹家族的荣誉
Kiss of the Spider Woman (1985) 蜘蛛女之吻
The Color Purple (1985) 紫色

1985（57届）
获奖
Amadeus (1984) 莫扎特传
提名
A Soldier's Story (1984) 大兵
Places in the Heart (1984) 我心深处
A Passage to India (1984) 印度之行
The Killing Fields (1984) 战火屠城

1984（56届）
获奖
Terms of Endearment (1983) 母女情深
提名
Tender Mercies (1983) 温柔的怜悯
The Right Stuff (1983) 征空先锋
The Dresser (1983) 近身
The Big Chill (1983) 山水又相逢

1983（55届）
获奖
Gandhi (1982) 甘地传
提名
The Verdict(1982) 大审判
Tootsie (1982) 窈窕淑男
Missing (1982) 失踪
E.T. the Extra-Terrestrial (1982) 外星人E.T.

1982（54届）
获奖
Chariots of Fire (1981) 火的战车
提名
Reds (1981) 烽火赤焰万里情
Raiders of the Lost Ark (1981) 夺宝奇兵
On Golden Pond (1981) 金色池塘
Atlantic City (1980) 大西洋城

1981（53届）
获奖
Ordinary People (1980) 普通人
提名
Tess (1979) 苔丝
Raging Bull (1980) 愤怒的公牛
The Elephant Man (1980) 象人
Coal Miner's Daughter (1980) 矿工的女儿

1980（52届）
获奖
Kramer vs. Kramer (1979) 克莱默夫妇
提名
Norma Rae (1979) 诺玛蕊
Breaking Away (1979) 突破
Apocalypse Now (1979) 现代启示录
All That Jazz (1979) 浮生若梦

1979（51届）
获奖
The Deer Hunter (1978) 猎鹿人
提名
An Unmarried Woman (1978) 不结婚的女人
Midnight Express (1978) 午夜快车
Heaven Can Wait (1978) 天堂可以等待
Coming Home (1978) 返乡

1978（50届）
获奖
Annie Hall (1977) 安妮·霍尔
提名
The Turning Point (1977) 转折点
Star Wars (1977) 星球大战
Julia (1977) 茱莉亚
The Goodbye Girl (1977) 再见女郎

1977（49届）
获奖
Rocky (1976) 洛奇
提名
Taxi Driver (1976) 的士司机
Network (1976) 电视台风云
Bound for Glory (1976) 奔向光荣
All the President's Men (1976) 惊天大阴谋

1976（48届）
获奖
One Flew Over the Cuckoo's Nest (1975) 飞越疯人院
提名
Nashville (1975) 纳斯维尔
Jaws (1975) 大白鲨
Dog Day Afternoon (1975) 炎热的下午
Barry Lyndon (1975) 乱世儿女

1975（47届）
获奖
The Godfather: Part II (1974) 教父II
提名
The Towering Inferno (1974) 火烧摩天楼
Lenny (1974) 连尼传
The Conversation (1974) 对话
Chinatown (1974) 唐人街

1974（46届）
获奖
The Sting (1973) 骗中骗
提名
Viskningar och rop (1972) 哭泣与耳语
A Touch of Class (1973) 金屋春宵
The Exorcist (1973) 驱魔人
American Graffiti (1973) 美国风情画

1973（45届）
获奖
The Godfather (1972) 教父
提名
Utvandrarna (1971) 大移民
Sounder (1972) 儿子离家时
Deliverance (1972) 激流四勇士
Cabaret (1972) 歌厅

1972（44届）
获奖
The French Connection (1971) 法国贩毒网
提名
Nicholas and Alexandra (1971) 俄宫秘史
The Last Picture Show (1971) 最后一场电影
Fiddler on the Roof (1971) 屋顶上的小提琴手
A Clockwork Orange (1971) 发条橙

1971（43届）
获奖
Patton (1970) 巴顿将军
提名
MASH (1970) 风流医生俏护士
Love Story (1970) 爱情故事
Five Easy Pieces (1970) 五只歌
Airport (1970) 国际机场

1970（42届）
获奖
Midnight Cowboy (1969) 午夜牛郎
提名
Z (1969) 大风暴
Hello, Dolly! (1969) 俏红娘
Butch Cassidy and the Sundance Kid (1969) 虎豹小霸王
Anne of the Thousand Days (1969) 安妮的一千日

1969（41届）
获奖
Oliver! (1968) 雾都孤儿
提名
Romeo and Juliet (1968) 殉情记
Rachel, Rachel (1968) 巧妇怨
The Lion in Winter (1968) 冬狮
Funny Girl (1968) 妙女郎

1968（40届）
获奖
In the Heat of the Night (1967) 炎热的夜晚
提名
Guess Who's Coming to Dinner (1967) 猜猜谁来吃晚餐
The Graduate (1967) 毕业生
Doctor Dolittle (1967) 杜立德医生
Bonnie and Clyde (1967) 雌雄大盗

1967（39届）
获奖
A Man for All Seasons (1966) 日月精忠
提名
Who's Afraid of Virginia Woolf? (1966) 灵欲春宵
The Sand Pebbles (1966) 圣保罗号炮艇
The Russians Are Coming, The Russians Are Coming (1966) 俄国人来了
Alfie (1966) 风流奇男子

1966（38届）
获奖
The Sound of Music (1965) 音乐之声
提名
A Thousand Clowns (1965) 一千个小丑
Ship of Fools (1965) 愚人船
Doctor Zhivago (1965) 日瓦戈医生
Darling (1965) 亲爱的

1965（37届）
获奖
My Fair Lady (1964) 窈窕淑女
提名
Mary Poppins (1964) 欢乐满人间
Dr. Strangelove or: How I Learned to Stop Worrying and Love the Bomb (1964) 奇爱博士
Becket (1964) 雄霸天下
Alexis Zorbas (1964) 希腊人左巴

1964（36届）
获奖
Tom Jones (1963) 汤姆琼斯
提名
Lilies of the Field (1963) 野百合
How the West Was Won (1962) 西部开拓史
Cleopatra (1963) 埃及艳后
America, America (1963) 美国、美国

1963（35届）
获奖
Lawrence of Arabia (1962) 阿拉伯的劳伦斯
提名
To Kill a Mockingbird (1962) 杀死一只知更鸟
Mutiny on the Bounty (1962) 叛舰喋血记
The Music Man (1962) 欢乐音乐妙无穷
The Longest Day (1962) 最长的一天

1962（34届）
获奖
West Side Story (1961) 西区故事
提名
Judgment at Nuremberg (1961) 纽伦堡的审判
The Hustler (1961) 江湖浪子
The Guns of Navarone (1961) 纳瓦隆大炮
Fanny (1961) 春宵花月夜

1961（33届）
获奖
The Apartment (1960) 公寓春光
提名
The Sundowners (1960) 夕阳西下
Sons and Lovers (1960) 儿子与情人
Elmer Gantry (1960) 灵与欲
The Alamo (1960) 边城英烈传

1960（32届）
获奖
Ben-Hur (1959) 宾虚
提名
Room at the Top (1959) 金屋泪
The Nun's Story (1959) 修女传
The Diary of Anne Frank (1959) 安妮日记
Anatomy of a Murder (1959) 桃色血案

1959（31届）
获奖
Gigi (1958) 金粉世界
提名
Separate Tables (1958) 鸳鸯谱
The Defiant Ones (1958) 逃狱惊魂
Cat on a Hot Tin Roof (1958) 朱门巧妇
Auntie Mame (1958) 玛咪姑妈

1958（30届）
获奖
The Bridge on the River Kwai (1957) 桂河大桥
提名
Witness for the Prosecution (1957) 控方证人
Sayonara (1957) 樱花恋
Peyton Place (1957) 冷暖人间
12 Angry Men (1957) 十二怒汉

1957（29届）
获奖
Around the World in Eighty Days (1956) 八十日环游世界
提名
The Ten Commandments (1956) 十诫
The King and I (1956) 国王与我
Giant (1956) 巨人传
Friendly Persuasion (1956) 四海一家

1956（28届）
获奖
Marty (1955) 马蒂
提名
The Rose Tattoo (1955) 玫瑰梦
Picnic (1955) 野宴
Mister Roberts (1955) 罗伯茨先生
Love Is a Many-Splendored Thing (1955) 爱情多么美好

1955（27届）
获奖
On the Waterfront (1954) 码头风云
提名
Three Coins in the Fountain (1954) 泉水中的三枚硬币
Seven Brides for Seven Brothers (1954) 七对佳偶
The Country Girl (1954) 乡下姑娘
The Caine Mutiny (1954) 凯恩舰叛变

1954（26届）
获奖
From Here to Eternity (1953) 乱世忠魂
提名
Shane (1953) 原野奇侠
Roman Holiday (1953) 罗马假日
The Robe (1953) 圣袍千秋
Julius Caesar (1953) 恺撒大帝

1953（25届）
获奖
The Greatest Show on Earth (1952) 戏王之王
提名
The Quiet Man (1952) 平静的人
Moulin Rouge (1952) 青楼情孽
Ivanhoe (1952) 劫后英雄传
High Noon (1952) 正午

1952（24届）
获奖
An American in Paris (1951) 花都艳舞
提名
A Streetcar Named Desire (1951) 欲望号街车
Quo Vadis? (1951) 暴君焚城录
A Place in the Sun (1951) 郎心如铁
Decision Before Dawn (1951) 血战莱茵河

1951（23届）
获奖
All About Eve (1950) 彗星美人
提名
Sunset Blvd. (1950) 日落大道
King Solomon's Mines (1950) 所罗王宝藏
Father of the Bride (1950) 岳父大人
Born Yesterday (1950) 绛帐海堂春

1950（22届）
获奖
All the King's Men (1949) 当代奸雄
提名
Twelve O'Clock High (1949) 晴空血战史
A Letter to Three Wives (1949) 三妻艳史
The Heiress (1949) 千金小姐
Battleground (1949) 战场

1949（21届）
获奖
Hamlet (1948) 王子复仇记
提名
The Treasure of the Sierra Madre (1948) 碧血金沙
Snake Pit, The (1948) 毒龙潭
Red Shoes, The (1948) 红菱艳
Johnny Belinda (1948) 心声泪影

1948（20届）
获奖
Gentleman's Agreement (1947) 君子协定
提名
Miracle on 34th Street (1947) 梦幻街奇缘
Great Expectations (1946) 孤星血泪
Crossfire (1947) 双雄斗智
The Bishop's Wife (1947) 主教之妻

1947（19届）
获奖
Best Years of Our Lives, The (1946) 黄金时代
提名
The Yearling (1946) 鹿苑长春
The Razor's Edge (1946) 剃刀边缘
It's a Wonderful Life (1946) 风云人物
Henry V (1944) 亨利五世

1946（18届）
获奖
The Lost Weekend (1945) 失去的周末
提名
Spellbound (1945) 爱德华医生
Mildred Pierce (1945) 欲海情魔
The Bells of St. Mary's (1945) 圣玛丽的钟声
Anchors Aweigh (1945) 翠风艳曲

1945（17届）
获奖
Going My Way (1944) 与我同行
提名
Wilson (1944) 威尔逊总统传
Since You Went Away (1944) 自君别后
Gaslight (1944) 煤气灯下
Double Indemnity (1944) 双重保险

1944（16届）
获奖
Casablanca (1942) 卡萨布兰卡
提名
Watch on the Rhine (1943) 守卫莱茵河
The Song of Bernadette (1943) 圣女之歌
The Ox-Bow Incident (1943) 龙城风云
The More the Merrier (1943) 小姑居处
Madame Curie (1943) 居里夫人
In Which We Serve (1942) 与祖国同在
The Human Comedy (1943) 小镇的天空
Heaven Can Wait (1943) 天长地久
For Whom the Bell Tolls (1943) 战地钟声

1943（15届）
获奖
Mrs. Miniver (1942) 忠勇之家
提名
Yankee Doodle Dandy (1942) 胜利之歌
Wake Island (1942) 复活鸟
The Talk of the Town (1942) 慈母泪
Random Harvest (1942) 断肠云雨
The Pride of the Yankees (1942) 扬基的骄傲
The Pied Piper (1942) 仙笛神童
The Magnificent Ambersons (1942) 伟大的安巴逊大族
Kings Row (1942)
Forty-Ninth Parallel (1941) 魔影袭人来

1942（14届）
获奖
How Green Was My Valley (1941) 青山翠谷
提名
Suspicion (1941) 深闺疑云
Sergeant York (1941) 约克军曹
One Foot in Heaven (1941)
The Maltese Falcon (1941) 枭巢喋血战
The Little Foxes (1941) 小狐狸
Hold Back the Dawn (1941) 良宵苦短
Here Comes Mr. Jordan (1941) 佐丹先生出马
Citizen Kane (1941) 公民凯恩
Blossoms In the Dust (1941) 落花飘零

1941（13届）
获奖
Rebecca (1940) 蝴蝶梦
提名
The Philadelphia Story (1940) 费城故事
Our Town (1940) 我们的小镇
The Long Voyage Home (1940) 天涯路
The Letter (1940) 香笺泪
Kitty Foyle: The Natural History of a Woman (1940) 女人万岁
The Great Dictator (1940) 大独裁者
The Grapes of Wrath (1940) 愤怒的葡萄
Foreign Correspondent (1940) 海外特派员
All This, and Heaven Too (1940) 卿何遵命

1940（12届）
获奖
Gone with the Wind (1939) 乱世佳人
提名
Wuthering Heights (1939) 呼啸山庄
The Wizard of Oz (1939) 绿野仙踪
Stagecoach (1939) 关山飞渡
Of Mice and Men (1939) 人鼠之间
Ninotchka (1939) 异国鸳鸯
Mr. Smith Goes to Washington (1939) 史密斯游美京
Love Affair (1939) 爱情事件
Goodbye, Mr. Chips (1939) 万世师表
Dark Victory (1939) 黑暗的胜利

1939（11届）
获奖
You Can't Take It with You (1938) 浮生若梦
提名
Test Pilot (1938) 试验飞行员
Pygmalion (1938) 窈窕淑女
Jezebel (1938) 红衫泪痕
La Grande illusion (1937) 大幻影
Four Daughters (1938) 四千金
The Citadel (1938) 卫城记
Boys Town (1938) 孤儿乐园
Alexander's Ragtime Band (1938) 亚历山大的爵士乐队
The Adventures of Robin Hood (1938) 罗宾汉历险记

1938（10届）
获奖
The Life of Emile Zola (1937) 左拉传
提名
A Star Is Born (1937) 一个明星的诞生
Stage Door (1937) 摘星梦难圆
One Hundred Men and a Girl (1937)
Lost Horizon (1937) 消失在地平线
In Old Chicago (1937) 芝加哥大火记
The Good Earth (1937) 大地
Dead End (1937) 死角
Captains Courageous (1937) 怒海余生
The Awful Truth (1937) 春闺风月

1937（9届）
获奖
The Great Ziegfeld (1936) 歌舞大王齐格飞
提名
Three Smart Girls (1936) 春闺三凤
A Tale of Two Cities (1935) 双城记
The Story of Louis Pasteur (1936) 万世流芳
San Francisco (1936) 火烧旧金山
Romeo and Juliet (1936) 罗密欧与朱丽叶
Mr. Deeds Goes to Town (1936) 迪兹先生进城
Libeled Lady (1936) 假戏真做
Dodsworth (1936) 孔雀夫人
Anthony Adverse (1936) 风流世家

1936（8届）
获奖
Mutiny on the Bounty (1935) 叛舰喋血记
提名
Top Hat (1935) 礼帽
Ruggles of Red Gap (1935) 风雨血痕
The Personal History, Adventures, Experience, & Observation of David Copperfield the Younger (1935) 大卫．科伯菲尔德
Naughty Marietta (1935) 淘气的玛丽达
Les Misérables (1935) 悲惨世界
A Midsummer Night's Dream (1935) 仲夏夜之梦
The Lives of a Bengal Lancer (1935) 抗敌英雄
The Informer (1935) 告密者
Captain Blood (1935) 船长血
Broadway Melody of 1936 (1935)
Alice Adams (1935) 寂寞芳心

1935（7届）
获奖
It Happened One Night (1934) 一夜风流
提名
The White Parade (1934)
Viva Villa! (1934) 自由万岁
The Thin Man (1934) 瘦子
One Night of Love (1934) 一夜爱情
Imitation of Life (1934)
The House of Rothschild (1934)
Here Comes the Navy (1934)
The Gay Divorcee (1934) 柳暗花明
Flirtation Walk (1934)
Cleopatra (1934) 埃及艳后
The Barretts of Wimpole Street (1934) 红楼春怨

1934（6届）
获奖
Cavalcade (1933) 乱世春秋
提名
State Fair (1933) 爱州博览会
Smilin' Through (1932)
She Done Him Wrong (1933) 侬本多情
The Private Life of Henry VIII (1933) 亨利八世的私生活
Little Women (1933) 小妇人
Lady for a Day (1933) 一日贵妇
I Am a Fugitive from a Chain Gang (1932) 逃亡
A Farewell to Arms (1932) 告别武器
42nd Street (1933) 第四十二街

1932（5届）
获奖
Grand Hotel (1932) 大饭店
提名
The Smiling Lieutenant (1931)
Shanghai Express (1932) 上海快车
One Hour with You (1932)
Five Star Final (1931)
The Champ(1931) 舐犊情深
Bad Girl (1931) 坏女郎
Arrowsmith (1931)

1931（4届）
获奖
Cimarron (1931) 壮志千秋
提名
Trader Horn (1931) 大探险
Skippy (1931) 淘哥儿
The Front Page (1931) 犯罪的都市
East Lynne (1931)

1930（3届）
获奖
All Quiet on the Western Front (1930) 西线无战事
提名
The Love Parade (1929) 璇宫艳史
The Divorcee (1930) 弃妇怨
Disraeli (1929) 英宫外史
The Big House (1930) 牢狱鸳

1929（2届）
获奖
The Broadway Melody (1929) 百老汇歌舞
提名
The Patriot (1928) 爱国者
In Old Arizona (1929) 亚利桑那奇侠
The Hollywood Revue of 1929 (1929)
Alibi (1929)

1928（1届）
获奖
Sunrise (1927) 日出
Wings (1927) 翼
提名
Seventh Heaven (1927) 七重天
The Crowd (1928) 群众
The Racket (1928)
Chang (1927)
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==Languages==
中文 (Chinese)

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住房痛苦指数

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==Description==
Excerpted from the website:
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“住房痛苦指数”指用来衡量住房经济困难程度的指标，其计算公式为：商品房的平均售价（平方米）÷人均月收入＝住房痛苦指数。从此计算公式可以很直观地看出,“住房痛苦指数”与中国商品房的平均售价成正比,与中国的人均年收入成反比。即:中国商品房的平均售价越高,则“住房痛苦指数”值越大,中国的人均年收入越高,则“百姓住房痛苦指数”值越小。上述计算公式有一个很大的优点,即其计算方法非常简单,既无需要专家来计算,也无需要专门的研究机构来计算,亦不需要房地产商或房地产协会来计算,更无需政府主管房地产的管理部门来计算。而且,如果由他们来计算,则不可避免地会带上部门利益的色彩,导致数据失真。这种计算方法已简单到谁都会算,谁都会核对,几分钟就搞定。

例如,2006年5月,全国商品住宅平均销售价格为3199元/平方米,2006年上半年城镇居民人均可支配收入为5997元,(以上数字均来自国家统计局公报),因其为“上半年”,所以应×2,即为11197元。以此为基数,除以12,可以算出月收入为933元,于是,2006年5月“百姓住房痛苦指数”即为:
百姓住房痛苦指数=3199元÷933元=3.43

“住房痛苦指数”的纵向比较

这个数字是一个变数,既可纵向比较,也可以横向比较。我们先来作纵向的比较。
例如,在2005年,城镇居民人均年可支配收入为10493元,以此为基数,除以12,可以算出月收入为874元,2005年全国平均房为2820元/平方米。于是,2005年的“住房痛苦指数”即为:
住房痛苦指数=2820元÷874元=3.22
如此看来,2006年5月“住房痛苦指数”比2005年大幅上升了0.21。它清楚地显示了这一时期的对楼市宏观调控失灵,“住房痛苦指数”支持国家采取进一步的、更有效的调控措施和金融政策。
再往前看,2004年中国的全国商品住宅平均销售价格为每平方米2758元,城镇居民人均可支配收入9422元。以此为基数,除以12,可以算出月收入为785元。于是,2004年5月“百姓住房痛苦指数”即为:
住房痛苦指数=2758元÷785元=3.51
从以上数据看,在最近的三年中,2004年的“百姓住房痛苦指数”为峰值。2005年“百姓住房痛苦指数”比2004年下降了0.29。这表明,2005年中国政府出台的一系列的房改新政,对改善中国老百姓的住房状况是明显有效的。
尽管2006年“百姓住房痛苦指数”又出现了大幅反弹,可尚未达到2004年的峰值。
这个指数存在的意义在于,我们可以量化中国政府经济宏观调控政策对房市的影响评价体系,免得不同利益集团的人从自己的私利出发随意评说,让人对中国房地产的运行状况莫衷一是,一头雾水。
当我们将“住房痛苦指数”作为一种人文指数,引入对中国房市的观察和度量时,你立即会发现,它居然是我们一直在苦苦寻找的那架金色的天平,是观察和度量中国房地产市场运行状况的“第一量具”的衡量器。
这个指数还可以分解成全国各地的“住房痛苦指数”。各地会有很大差异。它与简单的商品房价格上涨指数相比,在表达对不同城市宜居程度上更直观,更准确,有更强大的可比性。

·北京的“住房痛苦指数”

我们试以北京为例,来分析一下北京的“住房痛苦指数”。
我们之所以选取北京,一是因为北京是首都,所有的房地产新政的实施均自首都始,它应该是中国房地产新政成效最重要最方便、最直观的观察点,二是因为北京是中国房地产的龙头,是中国房地产三驾马车的头马。它的一举手一投足,一笑一颦,一个脸色,一个眼神,都会对中国房地产的走势产生重大影响。
根据北京市统计局统计数据计算,2005年北京全年房价的均价为6485元/每平方米。同年城市居民人均可支配收入为17653元。以此为基数除以12,月收入为1471元。于是,2005年北京市的“住房痛苦指数”为:
北京市住房痛苦指数=6485元÷1471元=4.41
这组数字以无可辩驳的事实告诉我们,尽管北京人的人均收入17653元,大大高于中国全国平均收入11197元,高出几乎50%,但北京人的“住房痛苦指数”却更高,大大高出中国平均的“住房痛苦指数”,高出了1.19。
2005年12月北京人的“住房痛苦指数”为4.57,而同一时期的全国平均“住房痛苦指数”为3.22,高出了1.35,高出41.6%,显然高出的太多太多了。

·上海的“百姓住房痛苦指数”

看罢了北京,我们再来看中国房地产三驾马车之二的上海,2005年上海全年的商品房平均价,据上海市统计局所公布的数字为每平方米6698元,比上年上涨14.6%。而2005年上海市的人均收入为18645元,以此为基数,除以12,可以算出上海人的平均月收入为1553.75元。
于是,2005年上海市的“住房痛苦指数”即为:
上海市百姓住房痛苦指数=6698元÷1553元=4.31
这样看来2005年上海市的“住房痛苦指数”4.31,比北京人的“住房痛苦指数”4.41低了0.10。
这是由于上海市的商品房房价在2005年下半年快速回落,从1-6月每平方米7054元,下降到全年的每平方米6698元,同比涨幅也相应地从15.1%,回落至4.9%。而北京市的房价在2005年下半年在继续上行。
这还表明,尽管北京位于天子脚下,但宏观调控的收效至今仍看不到,宏观调控的收效上海显然更快、更有成效。

·广州的“百姓住房痛苦指数”

看罢了北京上海,我们再来看中国房地产三驾马车之三的广州。
据广州市国土房管局公布的房地产市场信息数据,2005年12月广州市的商品房平均价为5278元/平方米。2005年广州市的人均收入为14884元,以此为基数,除以12,可以算出月收入为1240元。
于是,2005年12月广州市的“住房痛苦指数”即为:
广州市住房痛苦指数=5278元÷1240元=4.26
从这个数字看,2005年广州市的“住房痛苦指数”4.26,比北京人的“住房痛苦指数”4.41低了0.15,比上海的4.31低了0.05。
通过这样的比较,你可以清楚地、量化地看出,北京、上海和广州宜居的程度,广州位列第一,而北京位列倒数第一。
青岛的“百姓住房痛苦指数”
看罢了中国的一线城市,我们来看中国的二线城市,我们随机选取一个中国的二线城市青岛,看看青岛市的“百姓住房痛苦指数”。
青岛市2005年的商品房平均价为4639元/平方米。青岛市2005年的人均收入为12920元,以此为基数除以12,可以算出月收入为1076元。
于是,2005年12月青岛市的“住房痛苦指数”即为:
百姓住房痛苦指数=4639元÷1076元=4.31
这个数字居然与上海相同,仅次于北京。对此,你又该作何想?你不感到震惊吗?政府该不该引起高度重视?

·大连市的“百姓住房痛苦指数”
我们之所以如此关注大连,是因为大连成为2006年一季度,全国70个大中城市房价上涨的领跑者,新建商品住房售价同比涨幅为15.1%,楼市整体均价较去年同期增加1034元/平方米,增幅高达26.9%。
大连市2005年的人均收入为11934元,以此为基数,除以12,可以算出月收入为994元。收入水平低于青岛市,大连市2005年的商品房平均价为4241元/平方米。
大连市百姓住房痛苦指数=4241元÷994元=4.26
这个数字己与广州持平,在此基础上再上扬15.1%,其“百姓住房痛苦指数”高达4.89,超过了北京、上海、广州。

·温州市的“百姓住房痛苦指数”

还有一个城市值得我们高度关注,那就是这几年来,以温州炒房团而在中国房地产市场风头出尽的温州。让我们来看看,温州炒房团是伤害了温州老百姓住房的幸福指数,还是改善了温州老百姓住房的幸福指数。
温州市2005年的人均年收入为20805元,位居全国之首,以此为基数,除以12,可以算出月收入为1735元,仍为全国之首。温州市2005年的商品房平均价为9278元/平方米。亦为全国之首。温州市在此一连创下了三个全国之首。
温州市百姓住房痛苦指数=9278元÷1735元=5.35
在这里,我们看到了“百姓住房痛苦指数”的令人吃惊的新高:5.35,而且不出在中国的一线城市,却出现在中国的二线城市。
当我们用“百姓住房痛苦指数”观察中国房市,我们立即会惊讶地发现,我们过去的许多重要的结论都是错的。
中国房市仅仅是局部个别城市过热?不对。中国房市泡沫最严重城市是北京、上海、广州吗?不对。中国房市泡沫最严重城市,居然是一座连省会城市都不是,连大城市都够不上的城市:温州。
如果我们仅仅看商品房的绝对水平,如果我们仅仅看商品房的涨幅,那么,我们会很容易地得出结论,中国房地产泡沫仅存在于一线的超大城市,而二线城市没有房地产泡沫可言。可“百姓住房痛苦指数”告诉我们,这个统治中国房地产论坛多年的结论是错的。
“百姓住房痛苦指数”位居全国之首的,不是中国房地产三驾马车之北京、上海、广州,而是一座连省会城市都不是,连大城市都够不上的城市:温州。
对于这样的一个结果,你又该作何想?不感到震惊吗? 温州市政府该不该引起高度重视?我们还能对温州的地下钱庄的胡作非为,一只眼睁、一只眼闭吗?
如果不是“百姓住房痛苦指数”,你能对这一切洞若观火吗?如果我们仅仅对比房价的绝对值或涨幅,那公平、可信吗?
对于这样的一个结果,温州炒房团给温州的城市宜居程度、温州的地方经济、温州老百姓住房幸福指数,都带来了些什么,我们不该深深地反省吗?
一连创下了三个全国之首温州市,又创下了第四个全国之首:“百姓住房痛苦指数”位居全国之首。

“住房痛苦指数”与“中国住房痛苦(国际)指数”

我们再接着作横向的比较,即以中国的商品房价格与收入之比,与国际标准进行对比:
一套标准住房,2006年的标准售价为:75平方米×3199元=239925元。
239925元÷11197(年收入)=21.42(年)
你需要花上21.42年收入,才能买到这样一套标准住房。而且,其前提是,在这些年间通货膨胀率为零。可以肯定地说,这个前提绝无可能。
如果一个25岁的(已到婚配年龄)中国城镇居民,想要买到房子再结婚,得熬到46岁。
如果要这个数字更具有可比性,我们将世界银行所提供的比较合理的房价收入比警戒线设定为1。
世界银行认为比较合理的房价与人均收入比是4—6倍。世界银行为房价收入比所设定的警戒线为5∶1。那么,“中国住房痛苦(国际)指数”即为:21.42年÷5=4.28
这个数字非常直观地告诉我们,“中国住房痛苦(国际)指数”已高出世界银行为房价收入比所设定的警戒线的4.28倍。

中英“住房痛苦指数”比较

持“中国的房价应该高，与外国不能比” 的观点者，其理论依据为，中国人多地少，土地短缺。那么只拿人口密度高于中国的国家比——如英国。

　　英国的人口密度大大高于中国，为每平方公里247人，是中国人口密度的170％。中国平均的人口密度是每平方公里132人。这是一个并不高的，甚至是中等偏低的人口密度。因此，如果英国的“住房痛苦指数”大大高出中国的“住房痛苦指数”，是不足为怪的。

　　而英国2003年的房价，普通地区为200英镑／平方米（约合388美元／平方米），伦敦地区的房价要贵一些，约合400～600英镑／平方米。一处480平方米的房产售价为17万英镑，因此，英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000元人民币／平方米；伦敦地区约合6000～10000元人民币／平方米，或均价1000美元／平方米。

　　2003年英国人的人均收入为28330美元，以此换算，月收入为2362美元。如此算来：

　　英国人的“住房痛苦指数”＝388美元／平方米÷2362元美元＝0．16

　　这个数字说明，一个普通英国人的月均收入可以买到6．22平方米的商品房，而中国人三个月的月均收入还买不到1平方米的商品房，两者相差近20倍。

　　2003年中国城镇居民人均年可支配收入为10493元，除以12，得出月均可支配收入为874元，全国平均房价为2820元／平方米。于是，2003年中国的“百姓住房痛苦指数”即为：

　　中国人的“住房痛苦指数”＝2820元／平方米÷874元＝3．22

　　人口密度仅为英国人口密度70％的中国，“住房痛苦指数”却高出英国人的“住房痛苦指数”整整20倍。

　　我们接着看看伦敦与北京“住房痛苦指数”的比较：

　　伦敦人的“住房痛苦指数”＝1000美元／平方米÷2362元美元＝0．38

　　2003年北京市住房痛苦指数为：

　　2003年1～4月，北京房市的均价为6246元／每平方米，3月为6386元，6月为6333元，7月为6399元，8月为6623元，9月为6733元，10月为6781元，11月为6776元，12月为6723元（以上数据均来自北京市统计局城市调查队）。

　　如此算来，2003年北京全年房价的均价应为6483元／每平方米。

　　北京房价每月都在公布，每个月都在变化，而北京市的居民人均可支配收入是半年公布一次，所以这个公式的分母是相对稳定的。2003年度北京市的城市居民人均可支配性收入为17633元。以此为基数，除以12，可以算出月收入为1471元。

　　于是，2003年北京市的“住房痛苦指数”为：

　　2003年北京市住房痛苦指数＝6483元÷1471元＝4．41

　　北京人的“住房痛苦指数”高出伦敦人的“住房痛苦指数”十多倍。

　　据国家统计局刚刚公布的“各地区城镇居民家庭收支基本情况”显示，北京市城镇居民2006年10月人均收入为1878．32元，居全国各地区之首。而2006年10月北京的商品房均价为9397元／平方米所以北京市2006年10月的“住房痛苦指数”应为：

　　北京市住房痛苦指数＝9397元／每平方米÷1878．32元＝5．0

　　2006年10月北京人的“住房痛苦指数”达到了5．0，高出伦敦人的“住房痛苦指数”十多倍（同一时间段，英国的房价在下跌）。

　　对此，又该如何评说？

全球各地的“住房痛苦指数”与北京的比较

我们得把中国的“住房痛苦指数”拿出去，进行全球环境下的大比对，惟有如此，我们才能正确地认识中国房地产市场的形势，也才能正确地认识国家不断推出的，对中国房地产市场的一个又一个的房改新政。

　　“住房痛苦指数”的计算公式为：

　　商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入＝住房痛苦指数。

　　·东京与北京

　　之所以首选与日本的比对，是因为世界上人口密度最大的国家是日本，自然土地最昂贵的国家也是日本。

　　据国外媒体报道，十年前，仅日本东京一地的土地可比价格，便己高达美国全国土地价格的总和，可谓寸土寸金。而东京目前人口己达3530多万，是北京人口的两倍。

　　目前，世界上房价最贵的地方应当属日本东京。2005年在东京市区，一套使用面积80平方米的公寓楼(精装修的3室1厅1厨1卫单元，附送20 平米的阳台和几平米的走廊，以及基本电器，包括液晶电视等等)，加停车位售价约为3 000万日元，折合人民币为225万元，公寓单位平方米的价格约为2.3万元人民币。

　　2005年日本人的人均收入为34510美元(合27万6000元人民币)，月收入为23000元人民币，东京人的人均收入肯定在这个数字之上。

　　所以可以得出：东京人的“国民住房痛苦指数”＝23000元/平方米÷23000元(月收入)＝1

　　但这个数字可能偏高，实际应当小于1。

　　而且这个比较还是不公平的，更公平、更准确的比较方法为：

　　将北京的人均收入改为中国的人均收入。2005年，中国的城镇居民人均年可支配收入为10493元，以此为基数，除以12，可以算出月收入为874元，这样的计算才更有可比性，但这样一更改，结果居然是这样的：

　　北京市住房痛苦指数＝6485元(2005年底北京商品房均价)÷874元＝7.42

　　这样一来，2005年东京人的“国民住房痛苦指数”，甚至还低于2005年中国人的“国民住房痛苦指数”。

　　·巴黎与北京

　　自1999年至今，法国平均房价涨幅超过了45%。不过这样的涨幅似乎并不算小(同一时间段，中国房价的涨幅超过了300%)，可法国房地产价格在1994年至1999年间，曾大跌了30%强。因此，1999年至今的价格上涨，为法国的平均房价，划出了一道旋律优美的正弦波曲线。

　　如果一加一减，法国平均房价在七年间的涨幅不过15%(当然，这个算法不会如此简单)，年均涨幅不过2～3%，与通胀的速度相当，涨幅接近零。这不正是我们所梦寐以求的“慢牛行情”吗?

　　法国目前只有首都巴黎的房价明显偏高，其平均房价约每平方米5000欧元。法国2005年的人均收入为24, 770美元，月收入为2064美元。

　　以此计算：巴黎住房痛苦指数＝5100美元/每平方米÷2064美元＝2.47

　　即巴黎2005年的“国民住房痛苦指数”为2.47，而北京的“国民住房痛苦指数”为4.41，北京的“国民住房痛苦指数”大大高于巴黎的“国民住房痛苦指数”，高出接近90%。所以，按比例来说，北京的房价大大高于巴黎，是有依据的。

　　然而，巴黎的房价不能作为法国总体房价的参数，因为巴黎是欧洲仅次于伦敦的第二大投资热点城市。

　　距巴黎不过200公里的重要城市南锡的平均房价，就便宜了许多，仅为每平方米1500欧元，即南锡的“国民住房痛苦指数”仅为1。而法国南部最重要的港口城市马赛的平均房价，也只有每平方米2500欧元。“国民住房痛苦指数” 仅为1.66。

　　法国的马赛相当于中国的广州，而广州的“国民住房痛苦指数”为4.26，高出马赛300%。

　　实际上，法国大中城市的“国民住房痛苦指数”都仅在1～1.25之间涨落。因此，法国的房价和房地产市场状况，让我们看到了一个治理得很好的房地产市场应该是什么样子的。

　　·纽约与北京

　　在过去5年中，美国房价涨势如潮，5年间，房价几乎上涨了60%。但令人吃惊的是，在同一时间中国的房价却上涨了100～300%。

　　我们弄不清是美国的房地产泡沫吹大了全球的房地产泡沫，还是全球的房地产泡沫吹大了美国的房地产泡沫。

　　由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。

　　首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别，绝大部分美国住宅都是2～3层高的小洋房，并附带车子、车库，甚至游泳池，而社区有高尔夫球场也并不稀奇。但在中国只有高级别墅和高级社区才有这样的设施。

　　也许有人会说，那是由于美国只有3亿人，而中国有13亿人，这是一个原因。可更重要的是，美国是一个汽车上的国家，但中国还是一个自行车上的国家，两国经济上的差距是显然的。

　　并且，美国房地产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，即大户型为主。并且全是装修房，基本与中国的豪华装修相仿。

　　美国的统计资料都以单元住宅来计算房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格,并不能正确反映中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。

　　美国住宅多数集中在150～300平米左右，平均面积在220平方米左右。折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元。

　　有趣的是，纽约的房价并非美国的高房价地区。目前，旧金山的一套中等价格水平的家庭别墅，售价72.7万美元，洛杉矶为47.5万美元，纽约为45.3万美元，华盛顿为42.9万美元，这个价格水平是美国中西部地区房价的5倍。

　　纽约的平均房价为：45.3万美元÷220平米＝2045美元/每平方米。

　　美国2005年的人均收入为37,610美元，换算成月收入为3134美元。

　　以此得出：纽约人的“住房痛苦指数”＝2045元÷3134元＝0.65

　　算到此处,几乎让人不能相信自己的眼睛了。因为2006年10月北京人的“住房痛苦指数”已达到了5.00，竟高出纽约人“住房痛苦指数”的八九倍(同一时间段，美国的房价在原地踏步，左顾右盼或下跌)。

　　此前，尽管许多人都作出了北京房价大大地高于纽约房价结论，但都不能像“住房痛苦指数”反映得如此直观而准确。

　　可令人感到尤为可笑的是，我们的房地产商和为他们雇佣的主流经济学家们，却是这样舆论误导公众的：如果把美元折成人民币，那么，纽约的房价应为每平方米单价近16，000元/每平方米了。不是比北京比上海高很多很多吗?

不同参照物下各国与北京住房痛苦指数比较

　　还需要指出的是，美国房地产商规范运用的住宅“建筑面积”概念不同于中国的“建筑面积”，使得以上单价的比较仍然非常不确切。直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的“单元住宅单价 ”需要打折。

　　中国住宅全是数层甚至数十层的高楼，而且一梯多户，一个小区有几百乃至上千住户，并且建筑面积里面含有很多公用且莫名其妙的空间，住宅实际使用面积大大缩水。大多房子的使用面积只是建筑面积的70%左右。

　　美国人不但普通住宅压根儿就没有“公用面积”一说，而且住宅内很多区域也是不算入建筑面积的。

　　因为其计算的原则是“完工面积”，或称作“地毯面积”。必须是经过建筑材料如木板、地毯之类铺设后的地面和楼面。所以，走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。而按建筑行业的指导，室内层高低于5英尺的部分不再计算，如果一个房间7英尺以上的空间不到50%，则整个面积也可不计。

　　这样的事实让我们不得不感慨，一个市场的游戏规则处处为保护用户利益着想，与一个市场的游戏规则处处为开发商谋利的时候，差别就会如此之大。

　　·伦敦与北京

　　英国的土地面积小于四川，但人口有8千万，因此人口密度大于我国的四川省。

　　在英国，普通地区的房价为200英镑/平方米，伦敦地区则要贵一些，约合400～600英镑/平方米，一处4 80平方米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000人民币/平方米；伦敦地区均价为1000美元/平方米。

　　2005年英国人的人均收入为28,350美元，以次换算，月收入为2362美元。

　　如此算来，伦敦人的“住房痛苦指数”＝1000美元÷2362元＝0.38

　　这个数字同样让人难置信。因为2005年北京人的“住房痛苦指数”为4.41，高出伦敦人十多倍。

　　·莫斯科与北京

　　在刚刚过去的2006年，莫斯科的房价呈直线上升之势。据俄罗斯权威机构公布的统计数字，到2007年7月1 0日，莫斯科居民住宅的平均价格目前已经达到每平方米(套内使用面积)3653美元。莫斯科市政府有关人士呼吁房地产开发商“冻结”房价，但房地产开发商却不理睬这种没有法律作用的“忠告”，购房者普遍认为莫斯科的房价还要继续攀升。

　　俄罗斯自1998年遭遇经济危机以后，全国各地的房价暴跌，莫斯科普通居民住宅楼的价格甚至跌到每平方米80 0美元左右。在此后几年里，随着俄罗斯经济逐步复苏，各地房价也随之逐渐回升，莫斯科的房价上升更为明显，但上涨幅度没有超出购房者的承受能力。

　　而莫斯科却从2005年下半年开始，房价飞速上涨，到2006年年初几乎达到疯狂的程度。高档居民住宅楼从一年前的每平方米2000多美元上涨到每平方米5000美元。

　　2006年8月3日莫斯科市统计局公布了莫斯科人的收入情况。2006年1～5月份，莫斯科大、中型企业及各种所有制形式的组织机构的就业者月平均收入为20826卢布。据初步统计，按人口平均计算，莫斯科人的月平均货币收入合计为27489卢布(1033.4美元)，比2005年同期增长了 20%。其中，在金融机构工作的工资最高，平均为 45911卢布；教育机构的工资水平最低，平均为12298卢布。

　　由此得出，莫斯科人的“住房痛苦指数”＝3653美元/平方米÷1033.4元美元＝3.53

　　但即便如此，莫斯科人的“住房痛苦指数”仍大大低于北京人的“住房痛苦指数”。

　　·首尔与北京

　　2006年11月16日，上海《新民晚报》刊登了这样一条新闻：《韩国部长因房价过高请辞副总理向无房平民致歉》。该新闻中说，韩国总统府日前宣布，建设交通部长官秋秉直、青瓦台宣传首席秘书李百万和青瓦台经济辅佐官丁文秀，为了对日前发生的房地产政策失败产生的争议负责，前天上午向卢武铉总统呈递了辞呈。据悉，虽然此次是由他们主动请辞的，但实际上却是因政策失败而问责性撤职。

　　为此，韩国副总理权五奎说，政府“向无住房平民表示歉意”。

　　道歉之余，韩国政府和执政的开放国民党于2006年11月15日举行党政协商会议，确定并发表了稳定房地产市场的方案。根据新方案，韩国将在接下来4年推出164万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。

　　路透社说，这是韩国政府3年来为抑制房价推出的第八套改革措施。目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的7倍。房价高涨不仅使韩国普通百姓怨声载道，还影响了韩国总统卢武铉的支持率。

　　那么韩国首都首尔的住房痛苦指数究竟有多高?

　　2006年4月，韩国首尔江南地区住宅每坪的价格为3000万韩元(1坪等于3.3平方米，即900万韩元/ 平方米)，韩国普通家庭的平均月收入为322万韩元。依此计算：韩国首都首尔的住房痛苦指数＝900万韩元/平方米÷322万韩元＝2.79

　　这样看来，无论是北京市住房痛苦指数还是中国住房痛苦指数，都大大地高于韩国首尔的住房痛苦指数。而且这个比较还是不公平的。因为此公式的数据来自韩国首都首尔的房价暴涨期的豪宅集中区，不具有代表性。而北京的数据为全市均价，因此，首尔的住房痛苦指数实际上应小于1。

　　·新加坡与北京

　　新加坡的组屋(相当于中国的经济适用房)是精装修，全家具电器的，而且只以使用面积销售。使用面积≥92平米四居室精装房(全家具电器)，建筑面积≥131平米，仅售27.8～41万新元(根据装修和家具档次不同，售价有不同 )，新加坡的商品房均价大体在3022新元/每平米左右。在新加坡月薪2000新元(1万人民币)是低保，普通民众平均月薪3900元。以此计算：

　　2006年新加坡住房痛苦指数＝3022新元/每平米÷3900新元＝0.77

　　·瑞士与北京

　　瑞士房价是全世界最高的地方之一，以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价约合2500～70 00瑞士法郎，也就是合15000～40000元人民币／每平方米，即：2000～5000美元/每平方米。但郊区的住房要便宜一些(苏黎世市区很小)，约为1500～3000瑞士法郎，合9000～18000元人民币／每平方米。一套100平方米的住宅售价为15～20万瑞士法郎(合90～120万元人民币)居多。

　　瑞士苏黎世市区2005年房价约为4000美元／每平方米。这在世界各国首都的房价中，算比较贵的。

　　2005年瑞士的人均收入为39,880美元。月收入为3323美元。依此计算：

　　瑞士人的“住房痛苦指数”＝4000美元／每平方米÷3323.3元美元＝1.20

　　当“住房痛苦指数”一进入房地产市场研究，一进入房地产市场庞大而复杂的数字迷阵之时，是否真有一种豁然释义、云翳散尽、洞若观火的感觉?

　　之所以创立并设置如此简洁而清晰的一个指数，是想交给每一个中国人一把尺子，谁都会用，谁都能很容易很准确地，作出对中国房地产市场的是非曲直的判断。

　　不过也有人建议说，为什么不把“住房痛苦指数”改称“住房幸福指数”，不是比较能为主流媒体所接受吗?

　　我的回答是：“住房痛苦指数”可以改称“住房幸福指数”，其改变的临界点是1，即“住房痛苦指数”大于1时，该指数为“住房痛苦指数”，当“住房痛苦指数”小于1时，“住房痛苦指数”便可以改称“住房幸福指数”了。

　　例如：纽约、新加坡、伦敦、东京的“住房痛苦指数”均可以改称“住房幸福指数”。
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盛大富翁 Wow Gold

2007-09-02T09:37:03Z

Zaiqianhuang:

独立行政法人で残業代未払い

2007-08-30T06:14:58Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
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[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
[http://www.fourw.jp 転職]車検業務を国から委託されている自動車検査独立行政法人の中部検査部（名古屋市中川区）が、４０代の男性職員の昨年の残業手当の一部を支払わなかったなどとして、名古屋南労働基準監督署から是正勧告を受けていたことが分かった。男性は７月、過重勤務により抑うつ状態になったなどとして、同法人を相手取り、慰謝料など約５５５万円の支払いを求め名古屋地裁に提訴した。

　[http://www.fourw.jp 転職]同法人によると、２月に同労基署から、男性の０６年４～１２月分の残業手当の一部が未払いなうえ、超過勤務を１年３６０時間までなどと定めた労使協定にも違反しているとして是正勧告を受けた。

　男性は国土交通省中部運輸局から出向し、[http://www.fourw.jp 転職]０６年度は同検査部の管理課係長だった。同検査部は、同期間の男性の超過勤務は３８５時間で、うち１３９時間が未払いだったとして約３９万円を支払った。

　また、[http://www.fourw.jp 転職]訴状によると、男性は事務見直しや部下が休暇を取ったことなどから残業が増加。昨年１２月に医師から抑うつ状態との診断を受け、今春、出向元の中部運輸局に戻ったが、自宅療養が続いているという。

　同法人は「超過勤務の適正な管理・縮減に取り組むなかで勧告を受けたことは残念。提訴については現段階ではコメントできない」としている。

"
http://www.asahi.com/job/images/main_logo.gif

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.power-level.net wow gold]
[http://www.power-level.net wow power leveling]
[http://www.power-level.net world of warcraft Gold]
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就職・転職

2007-08-30T05:34:16Z

Zaiqianhuang:

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==Description==
Excerpted from the website:
:"
[http://www.fourw.jp 転職]厚生労働省は０８年度から、契約社員や期間工ら有期雇用の労働者を正社員として採用した中小企業に対する奨励金制度を設ける。１企業当たり最大１３５万円を支給し、初年度で約５０００人の正社員化を目指す。

　対象は、[http://www.fourw.jp 転職]一定の経験年数があったり技能を習得したりした有期雇用の労働者を、正社員に転換することなどを就業規則で定めた中小企業。１人を正社員にすると３５万円を支給し、その後２年以内に３～１０人を正社員化すると、１人につき１０万円を支給する。

　また、厚労省は来年４～５月、有識者らによる研究会で、[http://www.fourw.jp 転職]有期雇用の労働者の正社員化に関する指針を策定。正社員への転換を進めている企業の事例集も作る。

　来年４月施行の改正パート労働法では、正社員より労働時間が短いパートについて、正社員への転換を進めることが企業に義務づけられた。だが、正社員と同じ時間働く有期雇用の労働者は同法の対象ではなく、法律とは別に奨励金や指針で正社員化を後押しする。

"
http://www.asahi.com/job/images/main_logo.gif

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.power-level.net wow gold]
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別れさせ屋流れ

2007-08-30T04:46:15Z

Zaiqianhuang:

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==Description==
Excerpted from the website:
:"
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋] 流れ1・まずは、お電話・メールによる、お問い合わせ、ご相談から
　　電話やメールにてご相談を無料で承っております。この時に、おおよそのお話を伺わせていただきます。

2・当社にお越しいただき、面談となります。
　　直接お会いして、お話を伺います。お客様はご不明な点、疑問などなんでもお尋ね下さい。
　　全てお答えいたします。[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]金額や料金に関しても正式なお見積もりを出させていただきます。
＊お客様のご都合により当社にお越しいただけない場合は、こちらからご指定の場所まで伺うことも可能です。
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
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[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
3・面談で、依頼していただけたら契約となります。
ここで、着手金をお支払い頂きます。（各種ローン）も可能。
＊料金に関しましては、初めに頂く着手金・最後に頂く成功報酬以外に請求する事はありません。
着手金に必要経費などは全て含まれております。しかし、急な遠方などの動きがあった場合のみ、
お客様と協議し、別途経費のみ頂く場合がございます。なので、お客様の知らない経費をいきなり請求するような事はありません。
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
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[http://www.boinbb.com 巨乳]
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[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
4・事前調査が終了するといよいよ工作員による接触が始まります。
お客様から頂戴した情報を元に事前調査が行なわれます。[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]対象者の性格、や行動パターンなどを把握し、
接触する為のポイントを見つけます。

5・期間内工作を行い、進展があるか結果を待ちます。
工作員、調査員が様々な別れさせ工作を行います。状況に合わせ、進展のある場合などにも迅速な対応をもって進めていきます。

6・期間内で案件が成功した時点で終了となります。
担当調査員が結果を調査し、成功したとご理解いただけたら、成功報酬をお支払いいただき終了となります。

7・その後のアフターケア
案件終了後もお客様の相談やアドバイスを無料でさせて頂きます。

"
http://www.wakare-top.com/images/toppic.jpg

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.power-level.net wow gold]
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==导航==
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別れさせ屋別れさせる方法

2007-08-30T03:55:07Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
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==Description==
Excerpted from the website:
:"
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋] 別れさせる方法別れさせる方法、別れ方、別れる方法は一人一人様々な方法があります。
よく、「どんな別れさせ方があるか？」という問い合わせを頂きます。
我々が始めにお答えできる事は正直、人によって別れさせる方法が違うということです。
典型的な異例を申し上げる事はできます。
例えば男性をＡとし、女性をＢとします。
ＡとＢを別れさせる方法はどのようなものがあるのか？
ＡとＢか恋人同士であった場合、ＡとＢを別れさせる方法として、Ａに女性工作員を近づけます。
そこで、Ａと女性工作員を出会わせ、デート、つまり恋人間で言う「浮気」をさせ、その事をＡに伝える、またはその逆で、Ｂに伝えるといった別れさせる方法があります。
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
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[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
しかし、これはあ[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]くまで説明しやすい別れさせ方の内容にしてありますので、まず、このパターンではすみません。
我々はまず、別れさせ方を探す為に事前調査を行ない、接触する相手の情報を集めます。
この調査で接触する相手から悩みを聞きだしたり、相談にのってあげたりと、[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]極端に言えば、何百通りもの別れさせ方があるともいえます。
恋愛で悩んでいる人は、別れさせる方法をお一人で考えていらっしゃる方もいます。
一人で抱え込まずに、我々にご相談下さい。相談は無料です。
お客様協議のもと、別れかた、別れさせ方、別れる方法を見つけていきます。
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
離婚でお悩みの方も、別れ方を演出する事ができます。
恋人とは違い、夫婦の場合はやはり離婚裁判などになってします事もあります。
夫婦の離婚は片一方の相手がただ離婚したいだけでは成立しません。
まずは離婚の原因が何であるかがポイントとなってきます。
そのポイントについてのアドバイスお致しております。
そういった場合、どうしたらよいのか、どういう別れ方があるのかを、ご提案させていただきます。

"
http://www.wakare-top.com/images/toppic.jpg

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.power-level.net wow gold]
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[http://www.power-level.net/gold_server.php?sv_id=316&game_id=11 SilkRoad Gold]
==导航==
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基本編別れさせ屋

2007-08-30T03:04:29Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
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[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋] 基本編「別れさせ屋とは一体何が出来るのでしょう？」
よくこういった質問を受けます。では、別れさせ屋で出来る事とは何でしょう。
それは、お客様の悩みである、彼氏や彼女、夫や妻との関係で別れが必要である。
しかし、自分一人では別れることが出来ない。別れさせる事が出来ない。
そう考えた時、お客様の頭の中で思い浮かぶ事、「こんな人が別れさせたい彼氏、彼女にこんな事をしたら、別れられるだろうな。」
「こんな事が自分の想う元彼氏、元彼女に起こせたら別れさせられるだろうな」などがあると思います。
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]とは、こんな事、あんな事が、といったことを現実に行なってしまう業務なのです。

[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
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[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]

[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋] 相談編では、なぜ別れさせ屋では上記のような事が可能なのか？
当社では、様々な恋愛関係、夫婦関係の問題に詳しいスペシャリスト達が揃っています。
お客様はまず、そのスペシャリスト達に電話、またはメールにて相談していただきます。
その際に、お客様から現在の状況や出来事、今後どうしたいのか、ということをお伺いいたします。
その相談内容を一度スペシャリスト達が終結し、会議を行ないます。
この会議で様々な議論をし、ベストな状況を模索します。
電話やメールでの相談の時点でも相談員からは考えられる解決策やアドバイスは致しますが、電話時の相談員一人の考えだけよりも、複数の人間で議論し合った方が確実に良いといえます。
相談の段階でここまで行なっている会社はおそらくあまりないでしょう。
始めの段階でここまで入念に出来るからこそ別れさせ屋が成功する事が出来るのです。

[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]

別れさせ屋難易度編お客様によってそれぞれ悩みは違います。
それは、彼氏や彼女の事、元カレや元カノ、旦那や女房の事など、その人によって誰に別れさせ屋を行なうのかによって難易度が変わってきます。
それはなぜか？
彼女も彼氏も、夫も妻も別れてしまった元恋人、離婚した元夫婦もそれぞれが男であり、女であるからです。
工作員も男性か女性しかいません。ここで何が言いたいのかというと、男に女工作員を、女に男の工作員を、男に男性工作員を、女に女性工作員をと、工作の仕方によって成功率が変わってくるからです。
それぞれに特徴があります。絶対といった言葉は使用しませんが、統計学上、数字が変わってくる事は仕方ありません。しかし、みんな人間でありそれぞれの感性がありますので、当社では「絶対」という言葉を使わないのです。

"
http://www.e489d.com/itemimage/18/imageviews.png?

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
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ACEユニオンマンスリー千葉本八幡

2007-08-30T02:22:39Z

Zaiqianhuang:

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==Description==
Excerpted from the website:
:"
通称： ACEユニオンマンスリー千葉本八幡

物件名： ACEユニオンマンスリー千葉本八幡

※図面と現況が異なる場合がございます。
ご了承下さい。

キャンペーン名： ★スペシャルディスカウント★限定3室！早い者勝ち！
期　間：限定3室につき、3室決まり次第終了！

※お問合せはTEL：047-300-8264！
大人気の本八幡！３線が利用可能の都内に好アクセス物件！
※車での成田空港からの送り迎えもＯＫです！（片道お一人様5,250円）
秋葉原まで乗り換えなし！所要時間21分！
舞浜駅まで所要時間約２０分！ディズニーランドへ遊びに行く時はこちらのウィークリー・マンスリーマンションをご利用下さい！
※もちろんインターネット回線（光ファイバー）完備！インターネット回線代もコミコミ！
※管理人常駐！談話室有り、駐車場（有料）、駐輪場完備！、2人対応！
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スペシャルディスカウント（限定3室）
月利用料週利用料
117,000 円 39,900 円
月利用料/1日あたり週利用料/1日あたり
3,900 円 5,700 円
備　考
※広さ：２５平米
・基本利用料・水道光熱費・保証金・退室時のクリーニング料金等のすべて含まれてのお値段となります。
・１日のご更新の場合は、日利用料6,300円を頂戴しております。
※人数限定キャンペーンの場合には定員に達しました時点で終了させていただきます。あらかじめご了承ください。
他の物件キャンペーン情報はこちら

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所在地千葉県市川市南八幡3-12-20 　
交　通電車でのアクセス
● ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩５分
● 都営新宿線「本八幡」駅徒歩６分
● 京成本線「京成八幡」駅徒歩７分

利用料金スペシャルディスカウント（限定3室）
月利用料週利用料月利用料の１日あたり
117,000 円 39,900 円 3,900 円/月
水道光熱費保証金クリーニング費
（退室時）
コミコミコミコミコミコミ

備考通常の賃貸では、退室の際さまざまな費用が発生いたしますが、当社ではご利用金額を固定にし、すべてを含んだ金額でご提供させていただいております。
室内設備ユニットバス・キッチン・エアコン・ベッド・布団一式・冷蔵庫・ポット・電子レンジ・液晶ＴＶ・掃除機・洗濯機・時計・インターネット回線・DVD一体型ビデオデッキ　他
館内設備・オートロック・郵便受・専用ゴミ捨場
上記の料金は、税込価格となっております。
シングルのお部屋を2名様でご利用の場合、利用料1日当り1,050円増となります。
当社は会員制となっております。ご契約時に年会費として1,000円を頂戴しております。
ご本人の確認ができる身分証明書（運転免許証・パスポート・住民票等）のコピーをご持参下さい。ご契約時に証明書のコピーを頂戴しております。
室内写真・図面と現況が異なる場合がございます。ご了承下さい。

★コミコミウィークリー・マンスリーとは・・・★
利用料金、水道光熱費・清掃費・会員費・保証金・インターネット回線使用料金等オールコミコミのウィークリー・マンスリー！表示金額以外に料金はかかりません。（室内、備品等の著しい汚れ及び破損、備品等の紛失時を除く）

"
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ACEユニオンマンスリー板橋志村坂上

2007-08-30T01:44:38Z

Zaiqianhuang:

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}}

==Title==
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
通称： ACEユニオンマンスリー板橋志村坂上

物件名：ワコー第三マンション

[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]

※図面と現況が異なる場合がございます。
ご了承下さい。

キャンペーン名： ☆コミコミ価格123,000円！☆しかもご延長の場合利用料金据置！☆（※301号室は139,800円＜週利用：39,900円＞）
期　間： 9月30日（日）までのご予約のお客様に限り！

※管理人も通勤でおります！

1Ｋ
月利用料週利用料
123,000 円 39,900 円
月利用料/1日あたり週利用料/1日あたり
4,100 円 5,700 円
備　考
※広さ：20.77平米～※301号室は139,800円（週利用：39,900円）
・基本利用料・水道光熱費・保証金・退室時のクリーニング料金等のすべて含まれてのお値段となります。
・1日のご更新の場合は、日利用料6,300円を頂戴しております。
※人数限定キャンペーンの場合には定員に達しました時点で終了させていただきます。あらかじめご了承ください。
他の物件キャンペーン情報はこちら

所在地東京都板橋区小豆沢3-7-30 　
交　通電車でのアクセス
● 東京メトロ三田線　「志村坂上」駅　徒歩 6 分
● 赤羽駅バス 15 分
近隣の施設
● 板橋中央総合病院徒歩 7 分

利用料金 1Ｋ
月利用料週利用料月利用料の1日あたり
123,000 円
～ 139,800 円 39,900 円 4,100 円/月
～ 4,660 円/月
水道光熱費保証金クリーニング費
（退室時）
コミコミコミコミコミコミ

備考通常の賃貸では、退室の際さまざまな費用が発生いたしますが、当社ではご利用金額を固定にし、すべてを含んだ金額でご提供させていただいております。
室内設備都市ガス・ユニットバス・キッチン・エアコン・ベッド・布団一式・冷蔵庫・ポット・電子レンジ・TV・チェスト・掃除機・クローゼット・時計・DVD一体型ビデオデッキ・インターネット回線　他
館内設備防犯カメラ・コインランドリー全館磁気カード式・エレベーター（301号室以外は階段をご利用いただくようになります）
上記の料金は、税込価格となっております。
シングルのお部屋を2名様でご利用の場合、利用料1日当り1,050円増となります。
当社は会員制となっております。ご契約時に年会費として1,000円を頂戴しております。
ご本人の確認ができる身分証明書（運転免許証・パスポート・住民票等）のコピーをご持参下さい。ご契約時に証明書のコピーを頂戴しております。
室内写真・図面と現況が異なる場合がございます。ご了承下さい。

★コミコミウィークリー・マンスリーとは・・・★
利用料金、水道光熱費・清掃費・会員費・保証金・インターネット回線使用料金等オールコミコミのウィークリー・マンスリー！表示金額以外に料金はかかりません。（室内、備品等の著しい汚れ及び破損、備品等の紛失時を除く）

"
http://www.e489d.com/itemimage/18/imageviews.png?

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.power-level.net wow gold]
[http://www.power-level.net wow power leveling]
[http://www.power-level.net world of warcraft Gold]
[http://www.power-level.net world of warcraft Power leveling]
[http://www.power-level.net/gold_server.php?game_id=8 Runescape Money]
[http://www.power-level.net/gold_server.php?game_id=8 RuneScape Gold]
[http://www.power-level.net/power_level.php?game_id=8 Runescape Power leveling]
[http://www.power-level.net/gold_server.php?game_id=9 Guild Wars Gold]
[http://www.power-level.net/gold_server.php?sv_id=2&game_id=7 MapleStory Mesos]
[http://www.power-level.net/gold_server.php?sv_id=316&game_id=11 SilkRoad Gold]
==导航==
==Related Domains==
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==External Links==

__NOTOC__

Power-level.net

2007-08-30T01:00:47Z

Zaiqianhuang:

PowerLeveling

2007-08-29T08:13:09Z

Zaiqianhuang:

直铺式防静电地板

2007-08-29T01:11:08Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
[http://www.anesd.cn/ 防静电地板]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
*http://www.anesd.cn/dibantupian/chanpin/pvczhipu.jpg
*直铺[http://www.anesd.cn/ 防静电地板]工程效果图
*http://www.anesd.cn/dibantupian/chanpin/tcizhipu.jpg
*直铺[http://www.anesd.cn/ 防静电地板]立体效果图

"
: http://www.e489d.com/images/unionmap.jpg

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
[http://www.fourw.jp 転職]
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
[http://www.dianhualy.com 录音电话]
[http://www.dianhualy.com 录音系统]
[http://www.anesd.cn/ 防静电地板]
[http://xfgkj.com 光盘印刷]
[http://xfgkj.com 光盘刻录]
[http://xfgkj.com 光盘制作]
[http://www.houseso.cn 租房]
[http://www.beijingxiezilou.com/ 写字楼]
[http://www.houseso.cn 求租]
[http://www.xiezilouxinxi.com 写字楼出租]
[http://www.xiezilouxinxi.com 写字楼租赁]
[http://www.kibonbarcode.com 条码检测仪]
[http://www.kibonbarcode.com 条码打印机]
[http://www.kibonbarcode.com 条码扫描器]
[http://www.kibonbarcode.com 数据采集器]
[http://www.kibonbarcode.com 标签打印软件]
==导航==
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マンスリーマンション(東京近郊)

2007-08-28T11:16:00Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
[http://www.e489d.com マンスリーマンション]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
当社は、お取引に伴いお客様の個人情報をいただいております。このたびのお取引に伴い入手するお客様の個人情報の保護とお取り扱いにつきまして、個人情報保護法の規定に従いご説明するものです。
1．個人情報に対する当社事業部の基本的姿勢
当社事業部は、[http://www.e489d.com マンスリーマンション]個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、役員はじめ全ての従業員が、取り扱う個人情報の重要性を認識するとともに、適正な取り扱いと保護に努めます。

2．当社が保有する個人情報
(1) [http://www.e489d.com マンスリーマンション]当社事業部は、マンスリー物件の利用者希望様・入居者様、同居人様（以下総称してお客様といいます）の個人情報を有しています。

(2) お客様の個人情報は、当社事業部のデータベースシステムに登録されます。登録されるお客様の個人情報は、[http://www.e489d.com マンスリーマンション]利用申込書、ご利用約款、請求書、領収書、見積書等に記された個人情報、利用の履行に伴い発生する入金情報等です。

3．お客様の個人情報の利用目的
(1) マンスリー物件のご紹介、利用契約の結果等の連絡、利用契約の締結、履行、及びアフターサービス等の実施のために下記(3)の情報を利用します。

(2) 当社事業部は、当社事業部の他のマンスリー物件及びサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社事業部提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメール、住環境向上のためのアンケート等の発送のため、また、当社事業部グループ会社に対し、下記(3)の情報を提供します。

(3) お客様の個人情報のうちご住所、ご氏名、電話番号、ファックス番号の情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。

4．お客様の個人情報の第三者への提供
第三者への提供にあたっては、機密保持のために必要な措置を講じます。
第三者への個人情報の提供は停止請求ができますが、契約履行上、管理上の支障が生じることがあります。

お客様の個人情報は、お客様との利用目的を達成するために、以下の者に対して、利用目的の範囲内で、申込書等を複写した書面、電話又は電子メールにより提供されます。
(1) 対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者
(2) 損保会社、信販会社、引越業者、新聞販売店等、住宅関連サービス等を行う企業
(3) 入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）
(4) 入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者
(5) 広告の掲載業者、団体、指定流通機構

5．お客様の個人情報の保護対策
(1) 当社事業部の従業者に対して個人情報保護のための教育を行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
(2) 当社事業部が保有するデータベースシステムについては、必要なセキュリティ対策を講じます。

6．お客様の個人情報処理の外部委託
当社事業部が保有する個人情報の処理について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。

7．お客様からの開示請求、苦情・訂正・利用停止等の申し立て（開示請求等）
(1) 個人情報の取扱責任者　マンスリー事業部　部長　河内　勝廣
(2) 苦情・相談窓口　マンスリー事業部
（E-MAIL：kawauchi@e489d.com）
電話：03-5338-3831　FAX：03-5338-3833
お客様からの開示請求等は上記へお願いします。

8．個人情報の削除・消去
お客様との取引終了後（成約に至らなかった場合は入手後）5年経過後、お客様の事前・事後の承諾を得ることなく、お客様の個人情報を安全かつ完全に削除・消去いたします。

"
: http://www.e489d.com/images/unionmap.jpg

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
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[http://www.lingollc.com TOEFL]
[http://www.boinbb.com 巨乳]
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[http://www.dianhualy.com 录音电话]
[http://www.dianhualy.com 录音系统]
[http://www.anesd.cn/ 防静电地板]
[http://xfgkj.com 光盘印刷]
[http://xfgkj.com 光盘刻录]
[http://xfgkj.com 光盘制作]
[http://www.houseso.cn 租房]
[http://www.beijingxiezilou.com/ 写字楼]
[http://www.houseso.cn 求租]
[http://www.xiezilouxinxi.com 写字楼出租]
[http://www.xiezilouxinxi.com 写字楼租赁]
[http://www.kibonbarcode.com 条码检测仪]
[http://www.kibonbarcode.com 条码打印机]
[http://www.kibonbarcode.com 条码扫描器]
[http://www.kibonbarcode.com 数据采集器]
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別れさせ屋のエキスパート多摩川探偵局

2007-08-28T10:18:18Z

Zaiqianhuang:

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==Title==
[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]
==Description==
Excerpted from the website:
:"
世の中の・・・　裏と表を比べれば・・・　証拠がないと裏が勝つ・・・
真実は一つ☆解明いたします。真相解明の110番　「日本興信探偵業協会　多摩川探偵局」

[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]多摩川探偵局は全国250社のネットワークで総合探偵業務を行う調査会社です（詳しくはこちら）。様々な調査・解明の中でも、別れさせ工作・出逢い工作・復縁工作・縁切り[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]工作といった特殊な業務を専門に取り扱うのが特殊工作専課。調査・解明のノウハウを駆使しお客様のご要望にお応えいたします。
　　

--------------------------------------------------------------------------------

■会社概要
名称有限会社多摩川探偵局
代表取締役菅野博文
所在地【東京本部】
東京都狛江市東野川2-19-3
【大阪支部】
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-19
大阪ヒカリビル9F
電話番号 03-5761-0525

--------------------------------------------------------------------------------

■多摩川相談センター
　東京都狛江市東野川2-19-3
●多摩川探偵局　無料電話相談センター
　TEL 03-5761-0525
●メールでのご質問・お問い合わせ
　　 tantei@plum.plala.or.jp

■日本興信探偵業協会　

　総合探偵社オフィス・エルグループ　本局
　神奈川県横浜市神奈川区台町16-1

探偵局TOPへ

--------------------------------------------------------------------------------

オフィス・エル TVにも登場！

各種マスコミ、TVのニュース番組・新聞・雑誌などの出演も多数

TBSテレビ「ニュースの森」
フジテレビ「スーパーニュース」
テレビ東京「夕方いちばん」
などでおなじみです。

信用されているからこそ
マスコミの取材も多数あり、
協力しております。

[http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/ 別れさせ屋]TOPへ

--------------------------------------------------------------------------------

全国250社ネットの協力体制と独自のローコストによる低料金制が好評です。

また、探偵局の任務は調査をすることでは無く、調査の結果を出し、ひとつの真実を解明することにあります。
あらゆるご依頼に全力で取り組み、解決まで責任をもって遂行致します。

・無料相談・電話相談・

どのような難しい調査にも対応できる相談員が無料相談やアドバイスをいたします。
また、ご連絡頂ければご自宅か又は最寄りの駅まで無料でお伺いし、ご相談に応じます。

どのようなご相談内容でも親身になってお応え致します。

ご安心下さい。
ご相談内容に関して一切の秘密厳守をお約束致します。

"
: http://www.sweepdesign.jp/wakaresase/img/img0009.gif

==Languages==
中文 (Chinese)

==Additional Information==

==关键词==
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[http://www.nxear.com 助听器]
[http://www.ztq114.com 助听器]
[http://www.haoztq.net 助听器]
[http://www.ztq114.cn 助听器]
[http://www.ztqcom.com 助听器]
[http://www.ztqbk.com 助听器]
[http://www.elztq.com 助听器]
[http://www.china-ztq.com 助听器]
[http://www.ztqcom.cn 助听器]
[http://www.ztq.com.cn 助听器]
[http://www.haoztq.cn 助听器]
[http://www.china-deafchild.cn 助听器]
[http://www.deaf-child.cn 助听器]
[http://www.lnztq.com 助听器]
[http://www.hnztq.cn 助听器]
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[http://www.goodhearing.com.cn 助听器]
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